Es muy aventurado afirmar cual es la mejor hipoteca en la actualidad, la competencia está muy cerrada, la última palabra la tienes tú, te presentaremos las que consideramos que ofrecen las mejores condiciones, la finalidad es que tengas un punto de comparación bien documentado y decidas cual es para ti, la mejor.
Te entregamos las mejores opciones
He aquí 10 opciones, presentadas en orden alfabético, analízalas detenidamente, compáralas y decide cual es tu mejor opción.
Hipotecas mejor catalogadas 2020
Hipoteca SIN
Interés primeros 12 meses 2,00% fijo, a partir del segundo año E más 1,50%, TAE 2,92%; plazo máximo 30 años, financiación hasta 80% del valor, primera o segunda vivienda; sin comisión de apertura y estudio, ni por amortización parcial (300 euros mínimo de amortización), comisión por subrogación 0,50% los primeros 5 años, 0,25% a partir del sexto año, sin cláusula suelo, ni techo; productos vinculados, seguro de vida, seguro de hogar, domiciliación de nómina, mínimo 2.000 euros por todos los titulares; amortización mensual, trimestral o semestral; carencia de hasta 36 meses consecutivos o no, teniendo más de tres años con la hipoteca; puedes pedir préstamos desde 1.500 euros de lo ya pagado, a devolver de uno a diez años; después de los primeros dos años, te permite alargar seis meses de plazo por cada 12 meses.
Hipoteca SIN MÁS
Interés primeros 12 meses, 2,00% fijo, a partir del segundo año, E más 1,50%, TAE 2,92%; plazo máximo 30 años, financiación hasta el 80% de la primera vivienda o 60% de la segunda; sin comisión de apertura, ni estudio, ni amortización anticipada, comisión por subrogación 0,50% los primeros 5 años, 0,25% a partir del sexto año; productos vinculados, seguro de vida, seguro de hogar, domiciliación de nómina, mínimo 2.000 euros por todos los titulares; dación en pago, por contrato de hipotecas entre 30.000 y 600.000 euros, esto significa que el propio inmueble se convierte en garantía de pago.
Hipoteca Inteligente
Interés primeros 12 meses, E más 2,00%, a partir del segundo año y hasta el quinto año, E más 1,70% y a partir del sexto año, E más 1,50%, siempre y cuando el cliente no haya fallado en sus cuotas los primeros 5 años, TAE 2,64%; Plazo máximo 30 años, financiación hasta el 80% del valor; sin cobro de ninguna comisión; productos vinculados, seguro de vida, seguro de hogar, consumo mínimo en tarjeta de crédito de 3.000 euros anuales, domiciliación de nómina; carencia de capital hasta de dos años; derecho a la cuenta inteligente EVO con rentabilidad de 0,20% más 1,10%, sin comisiones y tarjetas gratis; a partir del segundo año, si el Euríbor sube y está entre el 2,00% y el 3,99%, el diferencial bajará un 0,20%, pero si está entre el 4,00% y el 6,00% el diferencial bajará un 0,40%, si llega a estar arriba del 6%, el diferencial bajará un 0,80%.
Hipoteca Naranja
Interés E más 1,29% desde el primer año, TAE 2,25%; plazo máximo 40 años, siempre y cuando al final ninguno de los titulares rebase los 75 años; financiación hasta el 80% del valor de tasación de la primera vivienda y 75% de la segunda; libre de comisiones; productos vinculados, seguro de vida, seguro de hogar, domiciliación de nómina; mismas condiciones para subrogación normal y si la subrogación es con aumento de capital, el interés sube a E más 1,49%.
Hipoteca Freedom +
Interés E más 1,30% desde el primer año, TAE 2,15%; plazo máximo 30 años; financiación hasta el 70% del valor solo para primera vivienda y subrogación y que el valor de la vivienda sea superior a 120.000 euros, para financiar hasta el 80% del valor entonces la tasa será de E más 1,40%; comisión de apertura 1%, comisión por subrogación, 0,50% los primeros cinco años, 0,25% a partir del sexto año; productos vinculados, seguro de vida, seguro de hogar, domiciliación de nómina, con un mínimo de 3.000 euros mensuales entre todos los titulares y ser cliente Banco Único, esto significa que además de tener domiciliada la nómina, tiene que tener otro producto de Banco Mediolanum.
Hipoteca bonificada
Interés 2,95% fijo, los primeros 12 meses, a partir del segundo año E más 2,49%, TAE 3,23%; plazo máximo 30 años, financiación hasta el 80% del valor, con un importe máximo de 600.000 euros, solo para primera vivienda; sin comisión de apertura ni estudio; productos vinculados, seguro de vida bonifica 0,30% al diferencial, seguro de hogar bonifica 0,30% al diferencial (no acumulable con bonificación por el seguro de vida), consumo mínimo de 100 euros mensuales en tarjeta de crédito, bonifica 0,20% del diferencial, domiciliación de nómina, bonifica 0,50% del diferencial (mínimo 5.000 euros mensuales entre todos los titulares), la bonificación máxima es el 1%, entonces el interés del primer año quedaría en 1,95% fijo y a partir del segundo año en E más 1,49%, TAE 2,21%.
Hipoteca bonificada
Interés 2,00% fijo, los primeros 12 meses, a partir del segundo año E más 2,50%, TAE 3,29%; plazo máximo 30 años, financiación hasta el 80% para la primera vivienda, 70% para la segunda; comisión por apertura y estudio, 0,10%, con un mínimo de 750 euros; productos vinculados, seguro de vida – PUF (prima única financiada), seguro de hogar, seguro de desempleo – PUF, domiciliación de nómina, estos cuatro productos bonifican el 1% al diferencial del segundo año en adelante, por lo tanto queda en 2,00% fijo los primeros 12 meses y E más 1,50% a partir del segundo año.
Hipoteca Santander
Interés E más 1,00% los primeros 12 meses, a partir del segundo año E más 1,25%, TAE 2,64%; plazo máximo 30 años, 25 años para una segunda vivienda, financiación hasta el 80% del valor , 70% para la segunda vivienda; sin comisiones, excepto por subrogación que solo cobra el 0,25% a partir del sexto año; productos vinculados, seguro de vida, seguro de hogar (gratis el primer año), domiciliación de nómina, mínimo 2.000 euros entre todos los titulares, mínimo tres movimientos trimestrales en tarjeta de débito, domiciliar tres recibos al trimestre, si no se cumpliera con la vinculación el tipo de interés aplicado será E más 2,63%.
Ecohipoteca
Interés E más 1,35% desde el primer año, TAE 2,74% con certificación energética A+, con certificación energética A, E más 1,38%, TAE 2,77%, con certificación energética B, E más 1,41%, TAE 2,80%, con certificación energética C, E más 1,44%, TAE 2,83%, con certificación energética D, E más 1,47%, TAE 2,86%, con certificación energética E, E más 1,50%, TAE 2,89%, con certificación energética F, E más 1,53%, TAE 2,92% y con certificación energética G, E más 1,56%, TAE 2,95%; plazo máximo a 30 años, solo primera vivienda, financiación hasta el 80% del valor, no hay comisión por apertura, estudio o amortización parcial, comisión por subrogación o novación 0,50% los primeros 5 años, 0,25% del sexto año en adelante; productos vinculados, seguro de vida, seguro de hogar – contra incendios, tarjeta de crédito, coste anual 28 euros, tarjeta de débito, coste anual 18 euros, domiciliación de nómina, domiciliar tres recibos.
Hipoteca unoe*
Interés E más 1,30% desde el primer año, TAE 2,25%, plazo máximo 35 años, 20 años si es segunda vivienda, financiación máxima 80% del valor, 60% si es segunda vivienda; productos vinculados, seguro de vida-PUF, seguro de hogar, domiciliación de nómina, si no se cumple con una o varias vinculaciones el tipo de interés va subiendo hasta E más 1,75%; a partir de los 24 meses, se puede elegir la cuota a pagar cada año, posibilidad de carencia de hasta tres años, siempre y cuando se solicite al inicio del préstamo, a partir de los 24 meses se puede aplazar hasta dos cuotas por año, sin exceder de 10 cuotas en toda la vida del préstamo, a partir de los 12 meses solicitar aplazar del 10 al 35% del capital pendiente, hasta la última cuota, a partir de los 12 meses, solicitar cambio a tipo fijo.
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