Raquel Prieto Rodríguez
Clases de Préstamos hipotecarios.
¿Estas buscando casa y no sabes qué prestamo hipotecario elegir?
¿Has mirado muchos bancos y no entiendes porqué hay tantas diferencias en los prestamos hipotecarios?
No sabes por donde empezar, tranquilo nosotros queremos ayudarte y con el siguiente artículo creemos que tendrás los conceptos más claros a la hora de elegir tu prestamo hipotecario.
Primero, según el tipo de interés existen tres tipos de hipotecas:
- Hipotecas con interés variable; el interés es variable depende del tipo de euribor.
- Hipotecas con interés fijo: El interés aplicado es fijo, no es variable como en el caso anterior. Este tipo de interés se negociará en el contrato que se realice del prestamo hipotecario.
- Hipotecas Mixtas: Es una hipoteca combinada con interés fijo e interés variable.
Aqui te dejamos un video de cómo elegir ¿hipoteca a tipo fijo o variable?
Según los años que quieras amortizar el préstamos, exiten plazos, hipotecas a 20 años, a 30, 40, 50…etc
A la hora de elegir los plazos de amortización ten en cuenta un dato importante, cuándo terminarás de pagarla, que la edad no supere los 75 años es muy recomendable.
Según la finalidad del préstamo:
- Hipoteca para vivienda habitual. Es la más estandarizada a la hora de firmar un préstamo hipotecario.
- Hipotecas para segunda vivienda, como comprar una casa en la playa.
- Hipotecas para local comercial.
- Hipotecas autoconstrucción (son hipotecas pensadas para particulares que quieren construirse su propia casa).
- Hipotecas para reformas de vivienda habitual.
- Hipotecas puente. Se suelen utilizar cuando quieres cambiar de casa y tienes una hipoteca, simplemente compras la nueva vivienda con tu hipoteca actual.
- Hipotecas para subrogación
Según el porcentaje que pidas,
- Hipotecas 100%, 80%, 70%…etc
aqui podrás elegir tu el porcentaje que quieres financiar, si tienes una cantidad ahorrada podrás destinarla para ayudarte en tu compra.
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Otros tipos de hipoteca:
Hipotecas con cuota fija : este tipo de hipotecas mantienen una cuota fija, a la vez van modificando el vencimiento para mantener la cuota siempre igual y el tipo de interés.
Hipotecas online : hipotecas que pueden contratarse por Internet puedes ver más información en
Hipoteca Joven (esta clase de hipotecas están pensadas normalmente para menores de 35 años).
Hipoteca en divisas son préstamos hipotecarios calculados en una divisa que no es nuestra moneda el euro.
Hipotecas con carencia (puedes elegir periodos de carencia, es decir dejar de pagar la cuota).
Esperamos que este artículo te haya ayudado a la hora de qué hipoteca tienes que elegir
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